Brackenheim - Hier zu wohnen wird sich lohnen!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Hier zu wohnen wird sich lohnen!

Lage

Das 6-Familienhaus in dem sich diese Wohnung befindet liegt sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet von Brackenheim.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeite, Ärzte und Schulen/Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt.

Ausstatt_beschr

- noch 2 Jahre Gaspreisgarantie
- Kabelanschluß
- Laminat und Teppichböden
- Fussbodenheizung im Wohnzimmer
- teilweise el. Rollläden
- sonnige Terrasse
- Gartenanteil
- Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 4-Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf.
Das Schlafzimmer und die Kinderzimmer bieten ausreichend Raum.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche und ein WC. Es wurde erst vor ca. 5 Jahren modernisiert.
Zusätzlich ist noch ein Gäste WC vorhanden.
Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche wird von den jetzigen Eigentümern abgebaut und ist deshalb nicht im Kaufpreis enthalten.
Auf der sonnigen Terrasse können Sie sich ideal vom Alltagsstress erholen und den Feierabend genießen. Der kleine Garten bietet zusätzliche Möglichkeiten zum spielen für Ihre Kinder.
Diese Wohung hat einen eigenen Kellerraum und die Wäsche kann in der Waschküche gewaschen und getrocknet werden.
Ihr PKW ist auf dem Tiefgaragenplatz bestens aufgehoben.

In den letzten Jahren wurden immer alle anfallenden Arbeiten am Haus und in der Wohung erledigt:

ca. 2016 Treppenhaus neu gestrichen
ca. 2018 wurde der Zuweg zur Hauseingangstüre erneuert
ca. 2020 nue Terrasse und neue Heizungselektronik
2021 wurde die Fassade und die Fenter gestrichen
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns um sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 03.08.2025
  • Energiekennwert
  • 115,20 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 1995
  • Ausstelldatum
  • 03.08.2015
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

DEDDA Immobilien, Wohnbau und Projektentwicklungs GmbH

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 320.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 81,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1996
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Letzte Modernisierung
  • 2021
  • Frei ab
  • 01.03.2023

Karte