• 74078 Heilbronn
  • Kaufpreis584.000,00 €
  • Wohnfläche155,0 m²
  • Grundstück 487,0 m²
  • Anzahl Zimmer 9,0
  • Objektnummer 2023-0016

Heilbronn - 2 Fam. Haus mit Baugrundstück in HN-Frankenbach...!!!!!

Objektbeschreibung

Objekttitel

2 Fam. Haus mit Baugrundstück in HN-Frankenbach...!!!!!

Lage

Wohngebiet in Frankenbach, Bushaltestelle in der Nähe,

Ausstatt_beschr

Die Immobilie wird mittels einer Gasheizung beheizt, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmeversorgung führt.
Diese moderne Befeuerungsoption ermöglicht es den Bewohnern, ihre Heizkosten zu minimieren und gleichzeitig einen hohen Komfort zu genießen.
Durch die Verwendung von Gas als Brennstoff wird auch die CO2-Bilanz des Objekts positiv beeinflusst. Die Immobilie ist somit ideal für umweltbewusste Käufer oder Mieter, die Wert auf eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung legen.
Der zusatzliche Bauplatz ist nach §34 bebaubar, somit wäre 1-2 geschossige Bauweise plus DG möglich !!

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftiges 2 Fam.Haus ist ideal für Handwerker und bietet sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Im EG befindet sich eine 3 Zi. Wohnung. Die 2. Wohnung ist im OG + DG und teilt sich wie folgt auf: Küche, Bad, WC, Büro sowie Wohn-und Esszimmer. Im DG sind noch 2 weitere Zimmer mit WC und im UG befinden sich die Keller- und
Werkstatt-Räume sowie ein Zugang zur Freisitz-Terrasse,

Ausserdem gehören zu dem Anwesen ein PKW-Abstellplatz und 2 Garagen.

Energieausweis wird derzeit erstellt !!!

Ausstattung

  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz

Energiepass

  • Gültig bis
  • n.A.
  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

DEDDA Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 584.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 155,0 m²
  • Nutzfläche
  • 60,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 487,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1973

Karte