• 74177 Bad Friedrichshall-Untergriesheim
  • Kaufpreis429.000,00 €
  • Wohnfläche122,0 m²
  • Grundstück 616,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer 2024-132

Bad Friedrichshall-Untergriesheim - Einfamilienhaus mit großem Garten u. Garage in Bad Friedrichshall-Untergriesheim

Objektbeschreibung

Objekttitel

Einfamilienhaus mit großem Garten u. Garage in Bad Friedrichshall-Untergriesheim

Lage

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses, gelegen in der malerischen Stadt in 74177 Bad Friedrichshall-Untergriesheim. Diese besondere Immobilie verspricht eine einmalige Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit, perfekt geeignet für Familien, die Wert auf eine harmonische Lebensumgebung setzen.

Bad Friedrichshall-Untergriesheim, ein idyllischer Ort, bekannt für seine ruhige Lebensweise und freundliche Gemeinschaft, bietet die ideale Kulisse für Ihr neues Zuhause. Mit einer beeindruckenden Nähe zu Bildungseinrichtungen, befindet sich eine Grundschule nur 0,49 km entfernt, ein Beweis für die kinderfreundliche Atmosphäre des Ortes. Familien werden auch die kurzen Wege zu weiterführenden Schulen zu schätzen wissen, mit einer Realschule, die 4,62 km, und einem Gymnasium, das 3,96 km entfernt liegt, bieten sich Ihren Kindern exzellente Bildungsmöglichkeiten.

Für die Kleinsten unter uns liegt ein Kindergarten in bequemen 2,77 km Entfernung und rundet damit das Bild einer familienfreundlichen Umgebung ab. Bad Friedrichshall-Untergriesheim ist somit nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wachsen und Entfalten – für jedes Familienmitglied.

Dieses Einfamilienhaus in der Falkenstraße 21 ist mehr als nur eine Adresse – es ist ein Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von einem Leben in einer Gemeinschaft, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen bietet. Herzlich willkommen zu Hause.

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- Charmantes Heizsystem mit Ofenheizung für eine angenehme und warme Atmosphäre
- Nachhaltige Öl-Befeuerung für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause im beschaulichen Bad Friedrichshall-Untergriesheim. Diese charmante Immobilie umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus, das auf einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² Wohnkomfort und Familienfreundlichkeit in harmonischer Vereinigung bietet. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 13 m² bietet dieses Objekt genügend Raum, um individuelle Wohnideen und -träume Realität werden zu lassen.

Im Jahr 1964 erbaut, erzählt dieses Haus seine ganz eigene Geschichte und wartet nun darauf, von Ihnen mit neuer Energie und Liebe zum Detail ins Hier und Jetzt geholt zu werden. Sein aktuell renovierungsbedürftiger Zustand bietet die perfekte Leinwand, um Ihre Wohnvorstellungen ohne Kompromisse umzusetzen und das Haus in Ihr ideales Zuhause zu verwandeln.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über EG und DG und bietet mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, genügend Platz für eine Familie, Arbeitszimmer und individuelle Rückzugsorte. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein vielseitiges Wohnkonzept, dass den verschiedenen Bedürfnissen eines modernen Lebensstils gerecht wird.

Gelegen in der idyllischen Umgebung von Bad Friedrichshall-Untergriesheim, vereint dieses Objekt die Vorzüge eines ruhigen, familiären Wohnumfeldes mit einer guten Anbindung an die lokale Infrastruktur. Ob Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote - hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie steht zum Verkauf und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten und ein glückliches Zuhause für Jahre zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Ofen
  • Befeuerung
  • Öl

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 22.05.2034
  • Energiebedarf
  • n.A.
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Baujahr
  • 1964
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

DEDDA Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 429.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 122,0 m²
  • Nutzfläche
  • 12,7 m²
  • Grundstücksfläche
  • 616,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1964

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