- 73730 Esslingen
- Kaufpreis995.000,00 €
- Wohnfläche202,0 m²
- Grundstück 614,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer 2025-176
Objektbeschreibung
Objekttitel
Elegante Stadtvilla in Traumlage – Wohnen mit Charakter und Still
Lage
Dieses einladende Haus / Villa befindet sich in der charmanten Stadt Esslingen, die für ihre reiche Geschichte und malerische Umgebung bekannt ist. Eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden der Region, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Esslingen besticht durch seine attraktive Altstadt, die mit ihren Fachwerkhäusern und Kopfsteinpflasterstraßen ein unvergleichliches Flair ausstrahlt.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, perfekt für Familien und Berufstätige. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was den Alltag komfortabel und angenehm gestaltet. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Stuttgart umfassende Möglichkeiten für Berufspendler und Kulturinteressierte.
Umgeben von idyllischen Weinbergen und grünen Freiflächen lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen städtischem Komfort und entspannendem Rückzugsort.
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante und gepflegte Haus zum Kauf in der begehrten Lage von Esslingen. Erbaut im Jahr 1937, strahlt diese Immobilie einen zeitlosen Charme aus und bietet gleichzeitig modernen Komfort auf insgesamt zwei Etagen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 202 m² finden Sie fünf geräumige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer. Der zusätzliche Nutzraum von 72 m² bietet weiteren Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 614 m², das ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die gepflegten Außenbereiche laden dazu ein, die warmen Monate in privater Atmosphäre zu genießen.
Diese charmante Immobilie kombiniert traditionelle Elemente mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familien, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen Esslingens niederzulassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Sonstige_angaben
Daten im Überblick:
Allgemeine Informationen:
Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
PLZ Ort: 73730 Esslingen (Oberesslingen)
Zustand: gepflegt, modernisiert (letzte 2023)
Grundstücksfläche ca.: 614 m²
Wohnfläche ca.: 202 m²
Nutzfläche ca.: 72m²
Zimmer: 7 (umgebaut zu 5)
Badezimmer: 2 + 2 separate WCs
Stellplätze: 1 Garage plus 3 Stellplätze auf dem Grundstück
Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
Weitere Ausstattung: Gewölbekeller, Große Außenterrasse, Große und moderne Küche mit einer großen
hochwertigen Insel.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- n.A.
- Energiebedarf
- n.A.
- Energieeffizienzklasse
- F
- Baujahr
- 1937
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 2025-176
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS und haus
Kosten
- Kaufpreis
- 995.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 202,0 m²
- Nutzfläche
- 72,0 m²
- Grundstücksfläche
- 614,0 m²
Zustand
- Baujahr
- 1937
- Zustand
- Gepflegt