- 70806 Kornwestheim
- Kaufpreis479.000,00 €
- Wohnfläche91,1 m²
- Grundstück 210,0 m²
- Anzahl Zimmer 6,0
- Objektnummer 2026-201
Objektbeschreibung
Objekttitel
Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und Parkplatz in ruhiger Lage
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kornwestheim in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der Regel in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen Raum für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Stuttgart und in die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Auto sind die wichtigen Verkehrsachsen der Region gut erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
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Die Immobilie verfügt über eine Nachtspeicherheizung; die Befeuerung erfolgt über Öl. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen hochwertige Parkettböden, die den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre verleihen.
Ein Keller bietet praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag und den Empfang von Besuch besonders komfortabel macht.
Ein Stellplatz ist vorhanden
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Kornwestheim bietet eine solide Basis für Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das im Jahr 1963 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 210 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 91,11 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 35 m².
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder individuelle Nutzungskonzepte. Das vorhandene Badezimmer ergänzt die gut geschnittene Raumaufteilung. Ein Parkettboden sorgt in den Wohnbereichen für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den klassischen Charakter des Hauses.
Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer mit Ideen und Blick für Potenzial. Durch die kompakte, aber funktionale Grundstruktur lässt sich das Haus nach einer Modernisierung in ein komfortables Zuhause mit persönlicher Note verwandeln.
Durch die Lage in Kornwestheim profitieren Sie von einer guten Anbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Reihenmittelhaus ist damit eine attraktive Option für alle, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in einem gefragten Umfeld suchen.
Sonstige_angaben
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit **kein Energieausweis** vor. Ein Energieausweis **wird aktuell erstellt** und nach Fertigstellung selbstverständlich nachgereicht bzw. im Exposé ergänzt.
Ausstattung
- Heizungsart
- Etage
- Befeuerung
- Öl
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 2026-201
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- haus, REIHENMITTEL
Kosten
- Kaufpreis
- 479.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 91,1 m²
- Nutzfläche
- 35,0 m²
- Grundstücksfläche
- 210,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 6,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Renovierungsbedürftig