- 74072 Heilbronn
- Nettokaltmiete2.100,00 €
- Kaltmiete2.100,00 €
- Warmmiete2.600,00 €
- Nebenkosten500,00 €
- Kautionshinweis3 Monastmieten
- Objektnummer 2026-203
Heilbronn - in Heilbronn ...tolle Location..zu verpachten... Bistro..Lounge..Café...Restaurant...alles ist dort möglich !!!
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gastronomiefläche in Heilbronn bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastrokonzept. Die Immobilie befindet sich in einer gut erreichbaren Lage und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Bereich Gastgewerbe.
Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Terrasse sowie die Möglichkeit zur Außenbestuhlung, die in den warmen Monaten für zusätzliche Gästeplätze und ein einladendes Ambiente sorgen. Damit eröffnet sich Ihnen die Chance, Ihr gastronomisches Angebot sowohl im Innen- als auch im Außenbereich attraktiv zu präsentieren.
Die Fläche eignet sich hervorragend für Gastronomen, die einen Standort mit Potenzial und guter Sichtbarkeit in Heilbronn suchen. Profitieren Sie von den flexiblen Möglichkeiten dieser Immobilie und verwirklichen Sie hier Ihr individuelles Gastronomiekonzept.
(KI-generiert)
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Die Immobilie verfügt über eine vollständig eingerichtete Küche sowie eine komplette Möblierung. Darüber hinaus bietet sie eine Terrasse mit Außenbestuhlung, die zum Verweilen im Freien einlädt.
(KI-generiert)
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Heilbronn, in einem etablierten und gut frequentierten Umfeld mit hoher Sichtbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungsangeboten, wodurch eine attraktive Publikumsfrequenz entsteht. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der guten Erreichbarkeit für Fußgänger und Autofahrer bietet der Standort ideale Voraussetzungen für gastronomische Konzepte. Die Innenstadtlage sorgt zudem für eine stabile Kundenfrequenz aus Anwohnern, Berufstätigen und Besuchern der Stadt.
(KI-generiert)
Energiepass
- Gebäudeart
- Gewerbe
Kontaktperson
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 2026-203
- Vermarktung
- miete_pacht
- Objektart
- gastgewerbe, GASTRONOMIE
Kosten
- Nettokaltmiete
- 2.100,00 €
- Kaltmiete
- 2.100,00 €
- Warmmiete
- 2.600,00 €
- Nebenkosten
- 500,00 €
- Kautionshinweis
- 3 Monastmieten
Flächen
- Gesamtfläche
- 100,0 m²